Protección para propietarios
Cada propietario merece una junta a la que pueda exigirle cuentas.
Courtney Heard estuvo en la sala del comité judicial del Senado de Georgia durante la lucha por la SB 406 antes incluso de postularse. En la Cámara, terminará ese trabajo.
El desafío
Lo que realmente están enfrentando las familias del Distrito 68
Cientos de familias del Distrito 68 viven bajo reglas de HOA sin transparencia real, sin elecciones justas y sin recursos efectivos cuando se incumplen las normas. Pagan cuotas que no pueden auditar, enfrentan multas que no pueden apelar y atraviesan disputas que no pueden costear en los tribunales. La ley actual de Georgia todavía permite que una HOA ejecute una vivienda por una disputa menor sobre cuotas. La SB 406, la Ley de Derechos de los Propietarios de Georgia, fue un primer paso importante. Pero muchos documentos de gobierno interno siguen en conflicto con la ley estatal, los mecanismos de cumplimiento siguen siendo débiles y el trabajo de la Cámara aún no está terminado.
La postura de Courtney
Defender la reforma de las HOA
Courtney Heard estuvo en la sala del comité judicial del Senado de Georgia durante la lucha por la SB 406 antes incluso de postularse. En la Cámara, terminará ese trabajo.
Apoya esta luchaCompromisos legislativos
Acciones concretas, no consignas.
Cada punto a continuación es una acción legislativa específica que Courtney impulsará en su primer mandato.
- 1
Impulsar la implementación total de la SB 406 y cerrar las lagunas sobre prevalencia legal que la versión del Senado no resolvió por completo.
- 2
Presentar o copatrocinar una reforma de ejecución hipotecaria por HOA que exija mediación, acceso a planes de pago y remedios proporcionales antes de cualquier ejecución.
- 3
Luchar por plazos obligatorios de acceso a documentos, con sanciones reales para las juntas que obstruyan.
- 4
Promover auditorías financieras obligatorias para asociaciones HOA por encima de cierto tamaño, con resultados accesibles a todos los propietarios.
- 5
Respaldar estándares de integridad electoral para juntas, incluidos voto secreto, conteo independiente y prohibición del abuso de poderes delegados.
Lo que dice Courtney
El argumento en sus propias palabras.
"Yo estuve en la sala cuando la SB 406 avanzó en el comité judicial del Senado. Nadie más en esta contienda puede decir eso."
"La SB 406 fue el comienzo, no la meta. En la Cámara es donde continúa el trabajo."
"Una HOA no debería poder quitarle la casa a una familia por unos cientos de dólares en cuotas disputadas. La ley de Georgia hoy lo permite. Yo lo voy a cambiar."
"Los propietarios tienen derecho a saber a dónde va su dinero, asistir a reuniones abiertas y votar en elecciones justas. Eso no debería requerir contratar a un abogado."
"Los documentos internos que contradicen la ley estatal no deberían tener poder para imponerse. Necesitamos una prevalencia legal explícita y yo lucharé por ella."
Tu comunidad
Lo que esta solución significa donde tú vives.
La misma lucha se ve distinta según en qué parte del Distrito 68 vivas.
South Fulton
South Fulton tiene cientos de familias atrapadas en fallas de gobierno de HOA. La implementación completa de la SB 406 beneficiará directamente a residentes de todos los sectores de la ciudad.
College Park
Los propietarios de College Park enfrentan las mismas brechas de rendición de cuentas. El compromiso de Courtney con la implementación total de la SB 406 protege a cada propietario del distrito.
Fayetteville y Peachtree City
En Fayette County también hay numerosos vecindarios gobernados por HOA. La agenda de protección al propietario de Courtney cubre a todas las comunidades del distrito, en Fulton y Fayette.
Acción
Voluntariado
Únete a vecinas y vecinos que están moviendo al Distrito 68 hacia un cambio real.
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